К какому варианту аренды сейчас стоит присмотреться?
Zoocasa, канадская брокерская компания, поделилась результатами исследования данных Регионального совета по недвижимости Торонто. В отчете отмечается, что за второй квартал текущего года предложение по аренде кондоминиумов выросло на 45%, а спрос снизился на 25%.
Количество предлагаемой в аренду недвижимости увеличилось в 25 из 36 районов Торонто. А спрос на кондоминиумы вырос только в трех из них.
По словам агента Zoocasa Джима Робертса, это хорошая новость для арендаторов, поскольку цены на подобное жилье значительно снизились.
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Кондоминиумы не так распространены в странах СНГ, как в Северной Америке. Такая форма собственности предполагает совместное владение двумя или более собственниками целым комплексом недвижимости. Каждый yчacтник кондоминиума владеет имyщecтвoм, нaпpимep, квартирой в мнoгoквapтиpнoм дoмe, и пpи этoм пpинимaeт yчacтиe в yпpaвлeнии oбщим имyщecтвoм.
5 районов Торонто с самым большим ростом предложений по аренде кондоминиумов:
1. Лисайд, Парк Торнклифф, Парк Флемингдон
Количество кондоминиумов, предлагаемых в аренду: 359 (461% к 2 кварталу 2019 года).
Средняя арендная ставка: $1987 CAD или $1507 USD (-12% к 2 кварталу 2019 года).
2. Йорквилл, Аннекс, Саммерхилл
Количество кондоминиумов, предлагаемых в аренду: 736 (88% к 2 кварталу 2019 года).
Средняя арендная ставка: $3020 CAD или $2291 USD (-9% к 2 кварталу 2019 года).
3. Центр города, Энтертеймент Дистрикт, Сити Плейс, Либерти Вилледж.
Количество кондоминиумов, предлагаемых в аренду: 8152 (80% к 2 кварталу 2019 года).
Средняя арендная ставка: $2432 CAD или $1845 USD (-9% к 2 кварталу 2019 года).
4. Дорсет-парк, Кеннеди-парк
Количество кондоминиумов, предлагаемых в аренду: 51 (70% к 2 кварталу 2019 года).
Средняя арендная ставка: $1960 CAD или $1487 USD (0% к 2 кварталу 2019 года).
5. Лесливилл, Риверсайд, Маленькая Индия
Количество кондоминиумов, предлагаемых в аренду: 240 (53% к 2 кварталу 2019 года).
Средняя арендная ставка: $2202 CAD или $1670 USD (-9% к 2 кварталу 2019 года).
Отмечается, что средняя цена на аренду кондоминиумов в Торонто упала на 6% до $2357 CAD или $1788 USD.
