Оценить шансы
Оценить шансы

Во многих канадских городах жилье стало слишком дорогим для семей со средним доходом

Во многих канадских городах жилье стало слишком дорогим для семей со средним доходом

Цены на дома растут быстрее, чем зарплаты.

Parliamentary Budget Officer (PBO) — подразделение Парламента Канады, занимающееся финансово-экономическим анализом, — опубликовало 17 февраля подробный отчет о ситуации на рынке недвижимости.

Средняя цена жилья в Канаде увеличилась за последние семь лет на 97%. Особенно сильно подорожали квартиры и дома в больших городах: Торонто, Оттаве, Галифаксе, Гамильтоне. По подсчетам PBO, стоимость жилья в этих городах превышает доступный большинству людей уровень более чем на 50%, и это началось еще до пандемии.

Доступная недвижимость в понимании PBO — недвижимость, которую человек может приобрести в ипотеку и тратить при этом тот же или меньший процент от своего дохода, который потратил бы в 2012-2014 годах. Аналитики PBO подсчитали процентную разницу между фактическими ценами на жилье и доступными ценами для среднестатистической семьи. Смотрите в таблице ниже.

Город Разница, %
Гамильтон 97
Торонто 78
Оттава 60
Галифакс 57
Виктория 45
Монреаль 34
Ванкувер 29
Квебек 2
Калгари -1
Виннипег -6
Эдмонтон -20
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Из-за такого роста цен все меньше молодых людей покупают жилье, хотя совсем недавно покупка собственной квартиры или дома была одним из важнейших этапов взросления. Уже несколько лет длятся дебаты о том, что же правительство должно предпринять в такой ситуации, и что-то даже меняется. Провинция Онтарио совсем недавно меняла жилищное законодательство, чтобы привлечь застройщиков: отменилось правило зонирования, теперь строить многоквартирные и многоэтажные дома разрешено везде. Но это усугубило одну серьезную проблему: минимум 20% жилого фонда скупают фирмы, которые потом сдают квартиры и дома в аренду, и выбор для людей, покупающих жилье для себя, становится еще меньше.

Источник
  • #недвижимость в Канаде
  • #жизнь в Канаде
  • #рынок жилья в Канаде
  • #ипотека в Канаде
  • +
  • Популярные предложения

    Смотреть все