Сколько нужно зарабатывать в год, чтобы позволить себе дом в Канаде?

В первом квартале 2022 года на рынке недвижимости Торонто зафиксировано самое высокое ежеквартальное ухудшение доступности с 1994 года. Выросли цены на жилье — на 22,7% в годовом исчислении и на 7,2% в течение квартала. Поднялись процентные ставки по ипотечным кредитам.

Чтобы приобрести собственный дом в Торонто по средней цене $1 328 277 CAD, семья должна зарабатывать не менее $228 100 CAD в год. Иначе ипотечный кредит не одобрят.

Если покупать кондоминиум — квартиру, таунхаус или коттедж, территория вокруг которого является общей собственностью всех жильцов, — по средней цене $720 929 CAD, то хватит дохода $144 644 CAD в год.

Первый взнос

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Если откладывать по 10% дохода в месяц, вам потребуется 363 месяца, чтобы накопить на первый взнос для покупки жилья в Торонто. В случае с кондоминиумом у вас есть шанс уложиться в 64 месяца.

Можно не копить так долго на первый взнос, есть варианты, когда вы платите не 20% от стоимости дома, а меньше, например, всего 6,67%. Но тогда вы будете дополнительно платить минимум $500 CAD каждый месяц, потому что добавится страховка.

Полная версия статьи доступна только членам сообщества immigrant.today
Войдите в свою учетную запись, чтобы бесплатно прочитать ее.

Войти на сайт

Хотите иммигрировать в Канаду, но не знаете с чего начать?

👉Пройдите бесплатную оценку шансов с помощью искусственного интеллекта, который проанализирует все доступные способы и скажет стоит ли вам тратить время.