Для того чтобы получить ипотеку, нужно соответствовать определенным требованиям к доходу.
После ужесточения стресс-теста для ипотеки получить кредит на недвижимость в Канаде стало сложнее. Стресс-тест не влияет на размер платежа, но проверяет, сможет ли заемщик выплачивать долг в случае повышения процентных ставок.
Агентство недвижимости Zoocasa посчитало, какой доход нужно иметь жителям крупных городов Канады, чтобы пройти стресс-тест и получить ипотеку, а также насколько увеличился требуемый доход по сравнению с предыдущим уровнем стресс-теста. На лидирующих строчках оказались Ванкувер и Торонто.
Итак, вот какие суммы нужно зарабатывать в год, чтобы вам одобрили ипотечный кредит:
| Город | Средняя стоимость жилья, CAD | Необходимый доход, CAD | Разница с предыдущим стресс-тестом, CAD |
| Большой Ванкувер | $1 211 223 | $230 000 | + $9 000 |
| Большой Торонто | $1 090 992 | $207 000 | + $8 000 |
| Виктория | $883 139 | $168 000 | + $7 000 |
| Гамильтон | $854 122 | $162 000 | + $6 000 |
| Оттава | $670 187 | $127 000 | + $4 000 |
| Монреаль | $565 208 | $108 000 | + $5 000 |
| Калгари | $517 066 | $98 000 | + $3 000 |
| Галифакс | $466 574 | $89 000 | + $4 000 |
| Эдмонтон | $355 808 | $68 000 | + $3 000 |
| Виннипег | $353 377 | $67 000 | + $2 000 |
| Саскатун | $347 616 | $66 000 | + $2 000 |
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Повышение уровня стресс-теста связано с активностью на рынке недвижимости, вызванной снижением ипотечных ставок. Из-за высокого спроса цены на жилье сильно выросли, и правительство предпринимает попытки охладить рынок.
