Канадский рынок жилья 2022: удивительные тенденции

Рынок жилья Канады продолжает трясти: Канадская ассоциация недвижимости (CREA) заявила в пятницу, что продажи в июне упали на 23,9% по сравнению с прошлым годом. Наиболее сильное падение на протяжении 4 месяцев наблюдается в самых популярных районах: Большой Торонто, Большой Ванкувер, Калгари, Эдмонтон и Гамильтон-Берлингтон. Среди провинций пальму первенства держит Онтарио.

«Активность продаж продолжает снижаться на фоне роста процентных ставок и неопределенности», — говорится в заявлении председателя CREA Джилл Удил.

В связи с этим появилась совершенно удивительная для обычно раскаленного рынка жилья тенденция: средняя стоимость недвижимости в Канаде упала на 1,8% по сравнению с июнем прошлого года и составила $655 850 CAD. Это ощущается особенно ярко сейчас, после того как в феврале были достигнуты рекордные максимумы: c февраля по июнь цены упали на 18%, это более чем $150 000 CAD в пересчете.

По данным на июнь, средняя цена недвижимости в Канаде составила $541 350 CAD (показатель не учитывает расценки Большого Торонто и Ванкувера, двух самых дорогих районов страны).

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

В отношении Торонто региональный совет по недвижимости сообщил, что продажи за июнь упали на немыслимые 41,4% по сравнению с прошлым годом, а средняя цена составила $1 246 254 CAD, что меньше на $200 000 CAD в сравнении с рекордом февраля.

Кроме того, появился еще один тренд: так называемые делистинги. Джон Пасалис, президент брокерской компании из Торонто, рассказал об этом явлении в своем интервью: в сложившейся ситуации продавцы стали массово снимать с продажи свою недвижимость.

Полная версия статьи доступна только членам сообщества immigrant.today
Войдите в свою учетную запись, чтобы бесплатно прочитать ее.

Войти на сайт

Хотите иммигрировать в Канаду, но не знаете с чего начать?

👉Пройдите бесплатную оценку шансов с помощью искусственного интеллекта, который проанализирует все доступные способы и скажет стоит ли вам тратить время.