Один из главных расходов иммигрантов – жилье. А в Канаде оно дорогое, и цена растет с каждым годом. Новые налоги на недвижимость только этому способствуют.
В Торонто опять повышается налог в размере 5,5% на жилую недвижимость. В 2022 году повышение было на 2,9%, в 2021 — а 0,7%. Таким образом, счета домовладельцев увеличатся на 7% с учетом налога 1,5% налога на строительство.
Например, за дом стоимостью $695 268 CAD владелец заплатит $3 569 CAD налога, а это на $233 CAD больше, чем в прошлом году. К тому же, идет повышение платы за использование воды и на сбор твердых отходов на 3%.
В конце 2022 года цены на покупку жилья в Торонто упали на 9,2%. Средняя цена по всем объектам недвижимости составила $1 051 216 CAD, что на $28 000 CAD меньше, чем 2021 году.
Но спрос на приобретение недвижимости тоже падает. В декабре 2022 года было реализовано 3 117 различных объектов недвижимости. И это почти на 50% ниже уровня продаж 2021 года.
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Специалисты связывают уменьшение спроса на жилье из-за повышения ставки банка, инфляцией и другими налогами. С другой стороны, рекордный уровень иммиграции поддержит спрос на собственное и арендное жилье.
Если вы иммигрируете в Канаду и выбираете приемлемое по цене жилье, изучите рейтинг в таблице. Список городов и цены помогут сориентироваться в выборе места жительства.
Point2Homes сопоставил цены на жилье в 50 крупнейших городах Канады с учетом налогов, сборов и кредитов.
В список самого дешевого жилья для домовладельцев и арендаторов попали:
| Город и провинция | Сумма оплаты для домовладельцев | Город и провинция | Сумма оплаты для арендаторов |
| Труа-Ривьер, Квебек | $956 CAD | Труа-Ривьер, Квебек | $676 CAD |
| Сагеней, Квебек | $1 054 CAD | Сагеней, Квебек | $689 CAD |
| Шербрук, Квебек | $1 096 CAD | Шербрук, Квебек | $760 CAD |
| Леви, Квебек | $1 148 CAD | Леви, Квебек | $892 CAD |
| Виндзор, Онтарио | $1 169 CAD | Квебек Сити, Квебек | $904 CAD |
| Квебек Сити, Квебек | $1 195 CAD | Гатино, Квебек | $968 CAD |
| Гатино, Квебек | $1 286 CAD | Монреаль, Квебек | $969 CAD |
| Виннипег, Манитоба | $1 326 CAD | Сент-Джонс, Ньюфаундленд и Лабрадор | $988 CAD |
| Большой Садбери, Онтарио | $1 362 CAD | Тербон, Квебек | $991 CAD |
| Галифакс, Новая Шотландия | $1 386 CAD | Большой Садбери, Онтарио | $1 037 CAD |
| Тербон, Квебек | $1 400 CAD | Виндзор, Онтарио | $1 046 CAD |
| Сент-Джонс, Ньюфаундленд и Лабрадор | $1 414 CAD | Виннипег, Манитоба | $1 148 CAD |
