Снижение инфляции и сохранение процентных ставок помогут решить проблему нехватки жилья
Министр жилищного строительства Канады ответил на критику консерваторов в отношении решения проблем строительства жилья.
Нехватка доступного жилья в Канаде является очень серьезной проблемой, которая может быть решена по мере снижения инфляции и повышения предсказуемости процентных ставок. Об этом во вторник в разговоре с агентством Reuters заявил недавно назначенный министр жилищного строительства Шон Фрейзер.
Фрейзер, ранее исполнявший роль министра по вопросам иммиграции, беженцев и гражданства, был назначен на новую должность в рамках серьезных перестановок в кабинете министров. Целью этого назначения является сосредоточение внимания на вопросах стоимости жилья. Либеральная партия, являющаяся правящей партией Канады, и действующий премьер-министр Джастин Трюдо стремительно теряют популярность, а консерваторы обвиняют либеральное правительство в том, что они слабо управляют экономикой и делают жилье недоступным. Следующие выборы должны состояться в октябре 2025 года. Есть мнение, что Трюдо планирует принять в них участие, и недавняя «встряска» кабмина должна помочь улучшить ситуацию и подготовиться к скорым выборам.
Вопрос жилья — одна из проблем, за которые оппозиция особенно критикует либеральное правительство. На прошлой неделе лидер консерваторов Пьер Пуальевр привел данные, которые показывают, что с момента прихода Либеральной партии к власти в 2015 году, арендная плата и ипотечные платежи выросли приблизительно в 2 раза.
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Одной из причин жилищного кризиса, как заявляют критики, является иммиграционный план, согласно которому Канада привлекает более 400 000 человек в год, или около 1% населения страны. При этом, как заявляют консерваторы, решением вопроса о том, где будут жить новоприбывшие, правительство Трюдо не занимается.
Вопрос жилищного строительства в Канаде обычно решается на местном уровне — им занимаются провинциальные и муниципальные власти. Однако в 2022 году федеральное правительство объявило о планах удвоения объемов строительства жилья в течение ближайшего десятилетия. Тем не менее, в текущем году объемы ввода нового жилья снизятся до 212 000 единиц, по сравнению с 262 000 в прошлом году.
Шон Фрейзер заявил, что по строительству жилья в стране сильно ударила пандемия COVID-19. Она нарушила цепочки поставок, что привело к росту стоимости жилищного строительства. Свою роль в этом вопросе играет и экономика. В июле Банк Канады в очередной раз повысил процентную ставку. Однако инфляция в июне упала до 2,8%.
Фрейзер считает, что снижение инфляции и сохранение процентных ставок на стабильном уровне позволит придать строительной отрасли больше уверенности в будущем.
«В новых, более стабильных условиях у нас есть возможность существенно изменить ситуацию к лучшему», — поделился Фрейзер с Reuters.
Также экс-министр иммиграции, несмотря на критику консерваторов, исключил возможность изменения иммиграционной политики Канады:
«Решение наших проблем с жильем заключается не в том, чтобы принимать меньше новых людей. Решение наших проблем с жильем заключается в том, чтобы строить больше домов».
