Оценить шансы
Читайте нас Telegram! Там публикуем полезную информацию об иммиграции и жизни в Канаде.

Взять ипотеку в Канаде стало сложнее

Взять ипотеку в Канаде стало сложнее

Правительство ужесточило критерии для тех, кто претендует на ипотечный кредит.

1 июня в Канаде повысился уровень так называемого «стресс-теста» по ипотеке. Теперь претендовать на кредит стало немного сложнее. Предполагается, что такой шаг охладит рынок недвижимости.

Новый уровень стресс-теста составляет либо 5,25% годовых, либо на два полных пункта выше ипотечной ставки заемщика ― выбирается большее значение. Уровень стресс-теста вырос почти на половину пункта по сравнению с предыдущим значением.

Стресс-тест представляет собой требования к финансам заемщика. На саму ипотеку он никак не влияет, но служит проверкой того, сможет ли кредитор выплачивать ипотеку в случае повышения ставки.

Сейчас можно взять ипотеку со ставкой в районе 2%. Если человек берет ипотеку на $300 000 CAD на срок 25 лет, то ежемесячный платеж составит $1 270 CAD. Однако с учетом стресс-теста заемщик должен иметь достаточный доход, чтобы платить 5,25%, то есть $1 788 в месяц. Хоть эта сумма и гипотетическая, у человека должны быть средства, чтобы ее выплачивать, иначе он не сможет взять ипотеку.

Впервые стресс-тест был введен в Канаде в 2017 году. В 2020-2021 годах ипотечные ставки были рекордно низкими, что спровоцировало высокий спрос и скачок цен на недвижимость по всей стране.


Хотите иммигрировать в Канаду, но не знаете с чего начать?

👉Пройдите бесплатную оценку шансов с помощью искусственного интеллекта, который проанализирует все доступные способы и скажет стоит ли вам тратить время.

Источник
  • #новости Канады
  • #ипотека в Канаде
  • #недвижимость в Канаде
  • #жилье в Канаде
  • #как взять ипотеку в Канаде
  • #ипотечное кредитование в Канаде
  • #кредит в Канаде
  • #покупка жилья в Канаде
  • #покупка недвижимости в Канаде