Во многих канадских городах жилье стало слишком дорогим для семей со средним доходом

Parliamentary Budget Officer (PBO) — подразделение Парламента Канады, занимающееся финансово-экономическим анализом, — опубликовало 17 февраля подробный отчет о ситуации на рынке недвижимости.

Средняя цена жилья в Канаде увеличилась за последние семь лет на 97%. Особенно сильно подорожали квартиры и дома в больших городах: Торонто, Оттаве, Галифаксе, Гамильтоне. По подсчетам PBO, стоимость жилья в этих городах превышает доступный большинству людей уровень более чем на 50%, и это началось еще до пандемии.

Доступная недвижимость в понимании PBO — недвижимость, которую человек может приобрести в ипотеку и тратить при этом тот же или меньший процент от своего дохода, который потратил бы в 2012-2014 годах. Аналитики PBO подсчитали процентную разницу между фактическими ценами на жилье и доступными ценами для среднестатистической семьи. Смотрите в таблице ниже.

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Из-за такого роста цен все меньше молодых людей покупают жилье, хотя совсем недавно покупка собственной квартиры или дома была одним из важнейших этапов взросления. Уже несколько лет длятся дебаты о том, что же правительство должно предпринять в такой ситуации, и что-то даже меняется. Провинция Онтарио совсем недавно меняла жилищное законодательство, чтобы привлечь застройщиков: отменилось правило зонирования, теперь строить многоквартирные и многоэтажные дома разрешено везде. Но это усугубило одну серьезную проблему: минимум 20% жилого фонда скупают фирмы, которые потом сдают квартиры и дома в аренду, и выбор для людей, покупающих жилье для себя, становится еще меньше.