Канада может запретить некоторым иностранцам покупать недвижимость

В преддверии предстоящих выборов лидеры канадских партий стараются привлечь избирателей на свою сторону. Премьер-министр Джастин Трюдо анонсировал новый жилищный план, который он обещает реализовать в случае победы. План включает временный запрет на спекуляции на рынке недвижимости, а также на покупку жилья некоторыми категориями иностранцев.

Идея заключается в том, чтобы отказаться от продажи жилья богатым иностранным гражданам и рабочим, которые постоянно переезжают с места на место, и оставить эту недвижимость для резидентов Канады. Предполагается, что такие действия охладят рынок, снизят спрос на жилье и остановят рост цен, который продолжается уже длительное время.

Доступность жилья перед выборами стала особенно обсуждаемой темой. За период пандемии Канада столкнулась с кризисом: стоимость недвижимости взлетела даже в маленьких населенных пунктах. Растущие цены делают мечту о собственном доме практически недосягаемой для среднестатистической семьи моложе 40 лет. А в крупных городах шансы купить недвижимость стремятся к нулю: цены на частные дома в пригородах Торонто превышают $1 млн CAD, а в самом Торонто — $1,75 млн CAD.

«В качестве временной меры по стабилизации рынка жилья в связи с COVID-19 мы запретим иностранным гражданам покупать жилую недвижимость в Канаде, не предназначенную для отдыха, в течение следующих двух лет, если только покупатель не подтвердит, что планирует работать или иммигрировать в Канаду», — говорится на сайте Либеральной партии.

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

План Трюдо включает также новую программу сдачи жилья в аренду, удвоение налоговой льготы на покупку первой недвижимости, создание инвестиционного счета на покупку первого жилья, который не будет облагаться налогом, и строительство 1,4 млн новых домов в течение 4 лет.

Инвестиции в безопасность северных аэропортов

Почтовый кризис на горизонте

Канада поддерживает коренные народы в борьбе ...

Новая эра полицейского надзора

Новая инициатива для развития массового спорт...

Почта на распутье

Легкая добыча для угонщиков

Молодежь получит круглосуточную поддержку

Угроза почтовой забастовки пугает сельских жи...

Замедление роста арендных ставок в Канаде

Трюдо отправляется на международные саммиты

Нефтяные потоки под угрозой тарифов

Либеральная партия также планирует издать новый закон о правах покупателей, чтобы прекратить «слепые торги», закрепить за покупателем право на проверку домов перед приобретением и обязать агентства публиковать историю продаж недвижимости с ценами. Из-за карантинных ограничений и высокого спроса на жилье в Канаде распространились такие практики, как покупка домов без предварительного просмотра и по более высоким ценам, чем продавец запрашивал изначально. Также покупатель будет обязан владеть новой недвижимостью как минимум год, исключение — резкая смена жизненных обстоятельств.

Джастин Трюдо — не единственный, кто представил план борьбы с жилищным кризисом. Эрин О'Тул, лидер Консервативной партии, пообещал построить около миллиона новых домов за три года и пустить на недвижимость для жителей 15% собственности федерального правительства. Консерваторы также пообещали двухлетний запрет на продажу жилья иностранцам.

Джагмит Сингх во главе Новой демократической партии предложил программу строительства около 500 000 доступных домов в течение следующего десятилетия, налог 20% для иностранных покупателей и создание программы 30-летнего страхования ипотеки.