Цены на жилье в Канаде могут снизиться через пару лет

Канадская ипотечная и жилищная корпорация (CMHC) опубликовала новый отчет, согласно которому средние цены на недвижимость в стране могут вырасти на 14% в течение 2021 года, однако потом выровняться к 2023 году.

Ранее Федеральное жилищное агентство Канады спрогнозировало, что к концу этого года средняя стоимость жилья достигнет $649 000 CAD, а в 2023 году ― $704 900 CAD. У Ипотечной и жилищной корпорации мнение более оптимистичное. По их оценкам, в этом году средняя цена будет $628 400 CAD, а к концу 2023 ― $669 500 CAD.

В конце 2020 года средняя стоимость жилья составила $567 699 CAD. Низкие ипотечные ставки спровоцировали высокий спрос на недвижимость в начале 2021, и, соответственно, скачок цен. Пузырь на рынке затронул не только мегаполисы, но и небольшие города.

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

CMHC прогнозирует, что к 2023 году спрос на недвижимость будут сдерживать высокие цены и повышение ставок по кредитам. Тренд на покупку жилья в пригородах и сельских районах, который наблюдается в пандемию, вероятно, тоже исчезнет. Однако все это возможно только в том случае, если Канада победит COVID-19 и экономика вернется к уровню, на котором она была до пандемии.

Аренда жилья сейчас тоже не самая доступная, но в некоторых городах цены все же приемлемые. Портал RedMapper опубликовал стоимость аренды в разных населенных пунктах Канады.