Онтарио продолжает борьбу со спекуляциями на рынке недвижимости

Люди, которые сдают свои квартиры в Оттаве через сервисы вроде Airbnb, теперь могут сдавать на срок менее 30 ночей только свое основное жилье. Кроме того, арендодатели должны получать разрешение от города на краткосрочную аренду и платить за него $110 CAD. Разрешение выдается на два года.

Проживание в Оттаве нужно доказать, иначе разрешение не выдадут. У арендодателя должны быть водительские права Онтарио или местное удостоверение личности. Если недвижимость принадлежит кому-то еще, то есть арендодатель сам является субарендатором, нужно взять письменное разрешение собственника.

Есть и другие условия. Например, владельцы квартир и домов, сдаваемых в аренду, должны публиковать объявления только на специальных порталах, зарегистрированных в Оттаве.

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Даже если арендодатель получил разрешение и публикует объявления в разрешенных местах, управляющая компания кондоминиума или жилищного кооператива в любой момент может запретить сдавать жилье в краткосрочную аренду. Отозвать разрешение, выданное городом, может и собственник жилья.

Оценка шансов

Подробнее

Тест английского языка

Подробнее

Тест французского языка

Подробнее

Бесплатная проверка резюме

Подробнее

Калькулятор баллов Express Entry

Подробнее

Калькулятор баллов по программе FSW

Подробнее

Написание резюме

Подробнее

В Торонто схожие правила краткосрочной аренды, которые городской совет начал вводить еще в 2017 году. В Торонто необходимо еще и платить налог с дохода от сдачи квартиры, если он превышает $30 000 CAD в год. С тех пор арендодатели, сдающие жилье через Airbnb, пробовали обжаловать эти правила в суде, но пока это не удалось.

Власти Оттавы рассчитывают не только на пополнение городского бюджета, но и на прекращение жалоб жителей районов, где в краткосрочную аренду сдается множество квартир. Владельцы квартир станут чаще сдавать их на долгий срок, что снизит арендные ставки и привлечет в город постоянных жителей. Сейчас аренда квартиры в Оттаве требует довольно высоких доходов.